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Branceilles (19500)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 205 m²

1920 m²
149 000 €
Réf V10000503

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme offrant environ 205 m² habitables et de magnifiques volumes.

L'habitation se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de réception avec cheminée monumentale, poutres apparentes et murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, accessible également de plain-pied par une entrée indépendante, vous profiterez d'une impressionnante pièce de vie d'environ 86 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une remise.

Les combles offrent un espace de stockage complémentaire.

À l'extérieur, un petit jardin agrémente l'avant de la maison. Des terrains situés en face et sur le côté du bien complètent l'ensemble.

Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Travaux à prévoir : assainissement individuel, huisseries, chauffage et rénovation intérieure.

Les atouts :

  • Maison en pierre de caractère
  • 205 m² habitables
  • Pièce de vie de 86 m²
  • Cheminée remarquable
  • Beaux volumes et fort potentiel
  • Environnement calme et verdoyant
  • Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique

Une visite s'impose pour apprécier le charme unique de cette propriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 1 920 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1721
  • exposition none

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 694 €

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