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Paris (75017)

Studio 1 pièce(s) 11.81 m²

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131 500 €
Réf VST10000522

Idéal investisseur ou pied-à-terre !

Situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, au 43 rue Legendre, ce studio de 11,81 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble parisien de caractère.

Le logement comprend une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie fonctionnel. La salle d'eau avec wc est située sur le palier, selon la configuration d'origine de l'immeuble.

L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos besoins. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat.

Les atouts :

  • Paris 17ème – quartier recherché
  • Rue Legendre
  • 3ème étage
  • Surface : 11,81 m²
  • Salle d'eau avec wc sur le palier
  • À rafraîchir
  • Proche métro, commerces et services

Une opportunité rare dans un secteur prisé de la capitale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 11,81 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1952
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16
  • Nombre de lots 25
  • Quote part annuelle des charges 1 560 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 131 500 €
Prix net vendeur 123 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,91 %

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