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Nantes (44300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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249 m²
257 250 €
Réf V10000486

Située dans un environnement résidentiel recherché (Rue Georges BIZOT) , cette maison d’habitation d’environ 90 m², répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose d’une entrée avec escalier permettant d’accéder au rez-de-jardin comprenant un vestibule, une cuisine avec accès direct au jardin, un séjour, une salle de bains, un dégagement et des WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un débarras ainsi qu’un vestibule.

À l’extérieur, un jardin clos d’environ 200 m², accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un abri de jardin en parpaings composé de deux pièces viennent compléter l’ensemble.

À noter :

  • Bien à rénover (menuiseries simple vitrage, système de chauffage à vérifier, rafraichissements )
  • Maison vendue vide

Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 249 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • exposition none

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 574 €

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