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Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

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53 100 €
Réf VMA10000540

Situé sur la commune de Saint-Christophe-en-Bazelle, cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, des dépendances et des jardins, le tout édifié sur plusieurs parcelles cadastrales représentant une superficie totale de 1 463 m².

La première maison, d'une superficie habitable de 64 m², comprend :

  • Un salon-salle à manger

  • Une cuisine indépendante

  • Deux chambres

  • Une salle d'eau

  • Un WC séparé

  • grenier

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec un hangar ouvert de type appentis. Un garage complète ce premier bien.

La seconde maison, entièrement à rénover, se compose de deux pièces à réhabiliter, sans système de chauffage, ainsi que d'une grange et d'une dépendance. Elle dispose également d'un jardin à l'arrière, actuellement en friche.

Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation et offre différentes possibilités d'aménagement, selon vos projets.

Informations complémentaires :

  • Deux maisons mitoyennes vendues ensemble

  • Surface habitable de la première maison : 64 m²

  • deuxième maison 20 m² + grange de 78 m²

  • Terrain total : 1 463 m²

  • Garage, grange, hangar et dépendances

  • DPE : classe G pour la maison principale

  • Seconde maison 20 m² sans système de chauffage, à réhabiliter entièrement

Un ensemble immobilier à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou un projet d'investissement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 53 100 €
Prix net vendeur 47 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 47 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,74 %

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