Située dans un hameau calme de Grassac, à proximité d’une route peu passante, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 156 m² et est édifiée sur une parcelle de 2 095 m².
Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains, des WC indépendants et un escalier permettant d’accéder à l’étage. Celui-ci se compose d’un couloir desservant quatre chambres.
Dans la cour, une dépendance implantée perpendiculairement à la maison comprend une partie garage, un atelier ainsi qu’un espace chaufferie avec chaudière et cuve à fioul. Une mare se trouve sur le côté de la propriété. Le vaste terrain situé à l’arrière est actuellement très fortement végétalisé et inaccessible.
Des travaux avaient été engagés, notamment le remplacement de certaines menuiseries par du double vitrage, la pose de volets roulants motorisés sur les baies vitrées et de volets bois récents.
Attention : ce bien nécessite une rénovation complète et d’importants travaux de sécurisation. La toiture est très endommagée et les infiltrations d’eau présentes depuis plusieurs années ont fortement fragilisé les plafonds, les poutres et le plancher de l’étage. Pour des raisons de sécurité, l’étage ne pourra pas être visité.
Le bien sera vendu strictement en l’état, avec l’ensemble du mobilier, des objets et matériaux présents. Aucun débarras, nettoyage intérieur ou extérieur ni défrichage du terrain ne sera réalisé avant la vente.
