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Gourgé (79200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

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39 900 €
Réf V10000506

Vous recherchez un bien à rénover offrant un beau potentiel ? Découvrez cette maison d'habitation de 94 m², idéale pour un projet de rénovation ou un investissement.

Elle se compose :

  • Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.

  • À l'étage : deux chambres.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage non attenant ainsi que d'une grange indépendante située à proximité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

Jardins non attenants.

Travaux importants à prévoir

L'ensemble immobilier est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète, comprenant notamment :

  • isolation,

  • système de chauffage,

  • installation électrique,

  • menuiseries,

  • rafraîchissement général.

Le bien est vendu en l'état et ne sera pas débarrassé avant la vente.

Cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et valoriser un bien à fort potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 39 900 €
Prix net vendeur 35 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14 %

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