+31
Mansle (16230)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
502 m²
1
44 900 €
Réf V10000394

Située dans la rue principale de Mansle-les-Fontaines, cette maison d’habitation mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

L’accès se fait par un porche, apportant un véritable cachet, puis mène à la maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC.

Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.

À l’arrière, une dépendance mitoyenne composée de deux pièces permet d’envisager un atelier, du stockage ou un futur espace aménagé.

Une cour entre les bâtiments donne accès à un jardin situé au fond de la parcelle. Un puits est également présent.

Travaux à prévoir :
Le bien nécessite une rénovation complète : huisseries, système de chauffage, ainsi que des travaux de toiture (présence d’infiltrations d’eau).

Les + :

  • Accès par porche
  • Emplacement central
  • Dépendance
  • Cour et jardin
  • Puits

Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 502 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1901
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 44 900 €
Prix net vendeur 40 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,25 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
cmillet immobilier Agence