+14
Ciron (36300)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 67 m²

1
4172 m²
1
44 900 €
Réf V60000513

À Ciron, découvrez cette maison ancienne à rénover, implantée sur une belle parcelle close de 4 172 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grenier aménagé, accessible par un escalier extérieur indépendant, offre un espace supplémentaire et un potentiel intéressant selon le projet envisagé.

La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage, un atelier et une cave, appréciable pour le stockage, le bricolage ou différents projets.

Le vaste terrain entourant la maison constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Actuellement très végétalisé, il nécessitera une remise en état afin de retrouver tout son potentiel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, chauffage et remise au goût du jour générale. Le bien s'adresse ainsi particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison à réhabiliter et souhaitant créer un projet à leur image.

La propriété est située en bordure de la route principale traversant la commune, élément à prendre en considération dans le cadre du projet d'acquisition.

Un bien offrant de beaux volumes annexes et plus de 4 000 m² de terrain, à découvrir pour son potentiel après rénovation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • terrain 4 172 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 44 900 €
Prix net vendeur 40 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,25 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
cmillet immobilier Agence