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Châteauroux (36000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

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19 900 €
Réf VAP10000529

Au cœur de Châteauroux, découvrez cet appartement T3 de 86 m², situé au 2ème étage de la résidence services seniors Les Jardins de Saint-Luc.

L'appartement comprend une entrée, un WC indépendant, un salon avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le logement bénéficie également de la climatisation et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

La résidence Les Jardins de Saint-Luc est spécialement destinée aux seniors souhaitant conserver leur indépendance tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et de nombreux services.

Idéalement implantée en centre-ville de Châteauroux, elle permet un accès facile aux commerces, services, transports et à la gare.

La résidence propose notamment des espaces communs, des animations ainsi que différents services et prestations destinés à faciliter le quotidien : accueil, restauration, téléassistance, présence de personnel, services d'aide à la personne ou encore chambres d'hôtes permettant d'accueillir les proches. Les prestations sont proposées selon les conditions et tarifs de la résidence.

Ce logement ne peut être occupé ou loué que dans le respect des conditions d'âge prévues par la résidence services seniors.

Les atouts

  • 86 m² habitables
  • Prix : 19 900 € FAI
  • Résidence services seniors en centre-ville
  • DPE B
  • Climatisation
  • 2ème étage
  • Services et animations sur place
  • Commerces et transports à proximité
  • Possibilité d'occupation personnelle ou d'investissement locatif à destination d'un senior, sous réserve des conditions de la résidence

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3030
  • Quote part annuelle des charges 2 408 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 19 900 €
Prix net vendeur 15 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 15 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 32,67 %

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